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  • Código: 241
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    DADOS DO IMÓVEL

    Cidade
    São Leopoldo,
    Scharlau
    Preço de
    R$ 490.000,00
    Preço por:
    R$ 430.000,00 Simular financiamento
    Tipo de Imóvel
    Casa
    IPTU
    100
    Condomínio
    000
    Vagas
    03
    Área Construída
    182
    Área Terreno
    298,40
    Dormitórios
    03 (Sendo 01 suite)
    Categoria
    Semi-novos

    Casa com 03 Dorm. para Venda , de R$ 490.000,00 por R$ 430.000,00

    Imóvel seminovo (apenas 4 anos de construção). Construído sobre
    um terreno de 298 m², sendo 14 m de frente, 18 m de fundo do lado
    direito e 24 m do lado esquerdo.
    Imóvel com arquitetura moderna - platibanda e pé direito alto,
    composição de volumes em sua fachada. Com excelente composições de
    cores, assim como aplicação de materiais. Proporcionando privilegiada
    iluminação natural (com ótima posição solar e ventilação) com peças
    amplas e bem distribuídas. Sua arquitetura privilegia a integração dos
    ambientes, tornando-as integradas e aconchegantes.
    O imóvel é constituído de 01 sala de estar, sala de jantar e
    cozinha, todas peças integradas. Possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte
    (14 m²), 01 banheiro social, 01 lavabo e 02 dormitórios (com 9 m² e 12
    m²), jardim de inverno e garagem integrada. Cozinha (com espaço
    gourmet), suíte, lavado e banheiro da suíte com móveis planejados de
    excelente qualidade!
    Todas aberturas em vidro na cor bronze e com película (para
    reduzir a radiação solar e preservar a privacidade da família) com
    sistema de aberturas modernas (que permitem uma abertura total de 95%
    de cada abertura). Fachada frontal da casa com vidros na cor bronze
    (em 10 mm de espessura). Garagem em pergolado rústico com madeira,
    coberto com vidros de 10 mm de espessura (com dimensões: 4,05 m x
    10,20 m) com ótimo espaço para carros (área disponível para 2 carros
    com garagem coberta.
    Sistema de segurança, com 2 portões eletrônicos, alarme com 08
    sensores de segurança, 07 câmeras de segurança – que permitem
    monitoramento e comandos via dispositivos eletrônicos. Cerca
    eletrônica e concertina (sobre muros do fundo). Sistema de água quente
    (por aquecimento à gás) nos principais pontos.
    Lavanderia com excelente área (aproximadamente 15 m²), com
    mezanino para disponível para guardar utensílios. Pátio nos fundos
    disponível para possibilidade de ampliação e colocação de piscina e/ou
    ofurô. Todas as peças internas da casa com sancas no teto em gesso,
    com espera para pontos de energia. Diversos pontos de tomadas
    elétricas distribuídos pela casa. Nos 3 quartos pontos de antena,
    assim como espera para ligação das câmeras. Cinco pontos de espera
    para ar-condicionado – Split (nos quartos, sala e salão de festa).
    Espera para pressurizador e poço artesiano. Caixa d’água com volume
    para 1000 litros.
    Salão de festas (com área aproximada de 38 m²) com piso em
    porcelanato 0,80 x 0,80 m, com churrasqueira, fogão de chapa,
    banheiro, lavado, acabamento em gesso no teto, pia e móveis
    planejados.
    Além de disso, há outros ambientes com móveis planejados de
    excelente qualidade, como cozinha, quarto do casal e banheiros,
    conforme mencionados.
    Área total construída de 182,00 m².
    Documentação regularizada de acordo com leis federais, estaduais
    e municipais e também, de acordo com normas da Caixa Econômica Federal
    e/ou outros bancos. Imóvel em plenas condições de financiamento!
    Valor de venda: R$ 430.000,00

    LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

    Simular - Financiamento